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  房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。
  1.卖方有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书。
  2.卖方房屋不应有债务纠纷。
签合同当天买方需提供相关资料
签合同当天卖方需提供相关资料
项目 标准 备注
1.身份证、暂住证（外地人口）
 原件 必带
8.相关费用
   必带
项目 标准 备注
1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
 原件 必带
2.户口本（夫妻双方）
 原件 必带
3.婚姻证明（结婚证，离婚证，丧偶证明）
 原件 必带
4.配偶，共有人同意出售证明
 固定格式 后补
5.房屋产权证
 原件 必带
6.出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
 原件 必带
7.相关费用
   必带
买方需支付的相关税费
卖方需支付的相关税费
项目 行业一般标准 备注
1.印花税
交易价格的0.5%
 房地产交易所
2.契税
交易价格的1.5%（普通住宅）
交易价格的3%（非普通住宅）
 房地产交易所
3.土地出让金
当年成本价*建筑面积*1%（成本价购房）
当年成本价*建筑面积*7%（优惠价购房）
房地产交易所
4.综合地价款
房屋交易价格*10%（5年期外出售的经济适用房）
 房地产交易所
5.其他
视各区规定
 政府务职能部门
6.贷款相关费用
过户费：1500元
 中介公司
 
其他费用
  
项目 标准 备注
1.印花税
交易价格的0.5%
房地产交易所
2.营业税
5年内出售
交易价格的5.5%
房地产交易所
5年后（含5年出售）
普通住宅不征收
非普通住宅：成交差额的5.5%
3.个人所得税
（房屋出售价-房屋购入价-可扣除的相关费用）*20%
房地产交易所
4.其他
视各区规定
政府务职能部门
5.贷款相关费用
过户费：1500元
中介公司
其他费用