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房产抵押消费信贷是指借款人已银行认可的本人或第三人合法拥有的，可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。 |
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1.婚姻状况有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书；若买方离婚后单身，需提供离婚后未再婚证明 |
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2.须明确贷款用途 |
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签合同当天买方需提供相关资料 |
项目 |
标准 |
备注 |
1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） |
原件 |
必带 |
2.户口本（夫妻双方） |
原件 |
必带 |
3.婚姻证明（结婚证，离婚证，丧偶证明） |
原件 |
必带 |
4.夫妻双方收入证明 |
单位出示 |
后补 |
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件 |
须宋体，楷体 |
可后补 |
6.学历证明（大专以上提供） |
复印件 |
必带 |
7.产权人、共有人同意抵押声明书 |
固定格式 |
后补 |
8.相关费用 |
原件 |
必带 |
| 9.消费发票 |
原件 |
放款后补 |
| 10.相关费用 |
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必带 |
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须支付的相关费用 |
项目 |
标准 |
备注 |
1.评估费 |
评估价的千分之三 |
评估公司 |
2.贷款服务费 |
3500元（贷款额超过20万的加收超出部分的2%） |
中介公司 |
3.抵押费 |
200元 |
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4.其他费用 |
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