最近一些二三线城市的房价涨幅惊人，是不是这些地方的经济都突然转好，需求突然增加了呢？事实恐怕未必如此。房价上涨，受益最大的往往是地方政府和开发商，我们不敢说一些地方的房价突然飙升是地方政府和开发商联手作多的结果，但有一点也很肯定，当地消费者并没有把房价短期内推高百分之几十的能力。因为有投机资金的介入，股市上经常有些低价冷门股会突然蹿升，但愿那些二三线城市的房价上涨是因为经济基本面发生了变化，而不是过江龙资金短线炒作的结果。

　　近日，广州地区与国家发改委的两个数据先后在同一周出台，截然相反的房价统计结果给人们留下的是满腹疑虑。根据广州市国土房管局的统计显示，广州3月份新建商品住房均价比2月份下降了700元，下降幅度达到9.1%；然而在国家发改委的《2007年一季度房地产市场运行情况》报告中，3月广州新建商品住房销售价格同比上涨8.6%，环比(今年2月)上涨了1.2%。